住宅購入時の税制優遇は？

住宅購入を検討しています。

公的補助金で使えるものはありますか？

税制面での優遇はありますか？

購入予定の戸建住宅がありますが、正式には2021年の4月の契約になります。

自己資金が少なくほとんど住宅ローンを組む予定です。

新居購入のご計画、おめでとうございます。

住宅取得時のお得情報ですが、大きく分けると3つあります。1）補助金　2）減税　3）優遇　です。補助金は国が地球環境に負担をかけない住まいづくりを応援しているので低酸素住宅や高断熱住宅など、数値をクリアした場合に利用できます。地域型住宅グリーン事業、ZEH、家庭用蓄電池、エネファームなどに補助金が出ます。

減税では住宅ローンの1％控除をはじめ、登録免許税、取得税、固定資産税などの減税があります。また直系親族から住宅資金援助として贈与を受ける場合一定の金額まで税金がかからない制度もあります。

優遇面では長期優良住宅の基準を満たしている住宅であれば、フラット35の金利のうち0.25%引き下げられます。火災保険・地震保険の割引などもあります。

住宅ローンを組むご予定ですので1％ローン減税は確実に得られると思いますが、建物仕様や時期により変わる事もあります。グリーンエコポイントなど新規の優遇制度もありますので、契約の際には購入先不動産会社に旬の情報を納得行くまで確認することが大切です。